DESAIN UMUM

Hal ini yang tidak disarankan dalam desain rumah idaman.

Banyak hal yang terjadi dalam hal pendisainan rumah tinggal , yang kadang kita tidak sadar bahwa ada hal-hal yang bisa dihindari untuk meningkatkan kualitas. Hal-hal tersebut , antara lain :

  1. Banyak warna PUTIH dalam rumah
    Selain warna putih terlihat bersih , tapi di sisi lain warna putih pembersihannya sulit perawatannya , rentan kotor. Untuk jangka panjang , perawatan yang sulit akan mengganggu.

    serba putih

  2. Ukuran perabot tidak sepadan / seimbang dengan besar ruang , sebelum membeli perabot, sebaiknya diukur dulu dimana lokasi penempatannya.

    sofa terlalu besar dibandingkan ruangnya

  3. Lebih baik memilih style yang bisa tahan lama, menghindri penyesalan beli perabot mahal dengan style yang sedang trend saat ini , tapi sudah tidak trend lagi pada waktu yang singkat.
  4. Sesuaikan karakter penghuni rumah dengan kondisi rumah, misalnya , bila mayoritas penghuni tidak suka memelihara ikan , jangan membuat kolam yang pemeliharaannya rumit. Karena pasti tidak maksimal dalam hal pemeliharaannya.

    perlu perawatan khusus untuk kolm dan taman

Tips persiapan membangun rumah

tips membangun rumahAda beberapa hal yang perlu dan harus dipertimbangkan saat anda berencana membangun rumah, antara lain :

  1. Anggaran biaya

Persiapan anggaran biaya merupakan hal yang terutama harus disiapkan, terutama untuk yang mempunyai keterbatasan dalam hal keuangan, perlu di tata dengan teliti penggunaannya. Sumber dana bisa didapat dari dana pribadi , bisa dari KPR bank , bisa juga dari pinjaman dari sanak saudara.

  1. Rencana desain

Desain rumah yang akan kita bangun berhubungan dengan gaya hidup kita sehari-hari, apakah kita senang sesuatu yang serba praktis alias minimalis ataukah suka hal-hal yang bernuansa masa lampau alias gaya klasik. Luas yang sama, beda gaya rumah bisa beda biayanya. Selain itu perlu juga dipertimbangkan apakah rumah tumbuh ataukah rumah yang sekaligus komplit semuanya.

  1. Luas Ukuran Rumah

Untuk menentukan ukuran rumah kita melihat dari anggaran total yang akan kita keluarkan. Sebagai contoh ilustrasi dibawah ini untuk penentuan ukuran rumah. misalkan dana yang akan kita keluarkan adalah Rp. 400 juta, bisa dirinci pengeluaran sbb :

  1. 15% untuk Pagar, IMB, Listrik PLN, PAM, penampungan air, taman, biaya gambar arsitek, dll misalkan untuk kebutuhan tersebut membutuhkan anggaran Rp. 50 juta.
  2. berarti kita masih punya dana sebesar Rp. 350 juta rupiah untuk bangunan utama. ambil 80% dana untuk bangunan utama dan 20% untuk alokasi pembengkakan biaya

– Bangunan Utama : 80% X 350 Juta = 280 juta

– Alokasi dana cadangan : 20% X 350 Juta = 70 juta

Anggap saja  biaya per m2 bangunan adalah 3.5 juta/m2 (material sudah bagus menurut saya, kusen + pintu Jati,american std, cat, batu bata, tinggi lantai ke atap 4 meter, dll)., maka ukuran bangunan yang akan kita bangun adalah 80 m2

  1. Desain oleh Arsitek

Jika anda tidak mengerti bangunan sebaiknya anda harus menggunakan arsitek untuk mengaplikasikan keinginan anda. Uang yang kita keluarkan untuk biaya arsitek tidak terbuang percuma karena semua detail perencanaan pembangunan tertuang di gambar. Jadi untuk pemborosan material dan bongkar pasang struktur bangunan bisa di hindari. setelah gambar selesai, pahami betul isi dalam gambar, tanyakan kepada arsitek anda jika anda tidak paham gambar tersebut. lebih baik lagi jika anda mampu untuk membayar lebih si arsitek dengan mengawasi proses pembangunan rumah anda, sehingga bisa mengurangi  kesalahpahaman antara gambar dan realisasinya.

  1. Mencari Tukang yang sesuai .

Pencarian tukang ini biasanya lumayan sulit. tanyakan ke beberapa teman mengenai referensi tukang yang bagus. Terutama jika anda tidak punya waktu untuk mengawasi fulltime proses pembangunan rumah anda. cari tukang yang rajin, jujur dan capable (tukang batu, anyam besi, listrik, dsb) tentang tugasnya. Pastikan dia tetap bekerja walaupun sedang tidak anda awasi. cari tukang yang 1 paket dengan kepala tukangnya sebagai mandor. Semua tukang anda harus saling mengenal agar komunikasi pekerjaan berjalan dengan baik. Pemilihan tukang yang yang tidak baik akan membuat kacau proses pembangunan, rumah anda tidak sesuai gambar, dan tentunya biaya yang anda keluarkan menjadi jauh membengkak. Bisa juga tukang diambil dari rekanan dari arsiteknya, sehingga kerjasama antara desainer dan pembangunan bisa lebih baik.

  1. Membeli Bahan Bangunan

Hal pertama yang harus anda cari adalah kusen + pintu. Perkirakan kusen sudah jadi ketika pondasi rumah anda selesai. Pemasangan kusen yang paling baik adalah bersamaan dengan pemasangan bata. Selanjutnya persiapkan material untuk memulai pembangunan pondasi (batu kali, batu bata, semen, besi, pasir, dsb). Cari toko material yang memberikan harga termurah disekitar kediaman anda. Selisih sedikit harga akan sangat berarti karena anda akan membeli terus menerus dalam jumah yang banyak. beli material untuk keperluan kurang dari 5 hari. apabila anda membeli material dalam jumlah yang sangat banyak sekaligus, selain masalah dalam penyimpanan, kualitas material tersebut juga akan berkurang terutama semen. sebagai tips dari saya untuk material pasir, batu kali, kayu, batu bata belilah di tempat khusus penjual tersebut. jangan membeli di toko material, biasanya untuk material tersebut kualitasnya kurang bagus ditoko material dan harganya pun sedikit lebih mahal jika membeli di toko material. Pembelian material ajaklah arsitek anda untuk mengarahkan anda agar sesuai dengan apa yang didesain.

  1. Pemilihan Aksesoris / pelengkap bangunan

Selain bahan bangunan (bata, semen, pasir, batu, besi, dll), pemilihan  asesoris juga merupakan hal yang tidak kalah rumit. Pemilihan closet, keramik, kran, sink wash, wastafel, batu hias, pelistrikan,  kunci, handle, dll pasti akan memakan waktu yang banyak.  Bila anda sering-sering lah berkunjung kesupermarket bahan bangunan, wawasn anda pasti akan bertambah dan mempercepat membuat keputusan pemilihan bahan-bahan itu. . Pembelian material ajaklah arsitek anda untuk mengarahkan anda agar sesuai dengan apa yang didesain.

MARI MEMBUAT LEBIH NYAMAN TERAS RUMAH ANDA

TERAS ASRI

TERAS ASRI

Teras umumnya terletak di depan rumah dan merupakan bagian yang tampak dari depan rumah. Seringnya teras rumah juga bisa dilengkapi dengan taman yang membuat teras rumah menjadi lebih asri dan indah. Keberadaan taman ini membuat rumah tampak lebih indah dan ketika bersantai diteras rumah sehingga membuat suasana terasa lebih nyaman.

Membuat teras dapat disesuaikan dengan gaya rumah masing-masing dan direncanakan dengan lebih matang sebelum Anda membangun pondasi rumah.. Idealnya teras cukup lebar sehingga lebih nyaman, bisa lebih beragam fungsinya. Mulai dari duduk bersantai, membaca buku , bermain bersama anak, sampai menjamu beberapa teman bisa dilakukan di teras. Bahkan ada pula yang melengkapi dengan ayunan, sehingga membuat lebih nyaman lagi.

Teras sebenarnya dibagi 2 : teras lantai 1 yang berhubungan dengan tanah, dan teras di lantai atas, yaitu yang tidak berhubungan dengan tanah, biasa di sebut balkon. Soal lokasinya, teras bisa juga terletak di dalam rumah, mempunyai sifat yang lebih privat, hanya untuk penghuni rumah saja, tidak seperti teras yang ada di depan rumah.

Teras merupakan tempat pertama bagi seseorang yang akan bertamu kerumah kita nantinya. Tak lengkap rasanya bila rumah tanpa di lengkapi dengan sebuah teras di depannya. Selain itu ada fungsi teras tambahan, bukan hanya untuk tamu saja, anda juga bisa meletakan kendaaran sementara dan barang asesoris penghias rumah lainnya.

BALKON YANG NYAMAN

BALKON YANG NYAMAN

TERAS DI BAGIAN DALAM

TERAS DI BAGIAN DALAM

TERAS DI DEPAN RUMAH

TERAS DI DEPAN RUMAH

TERAS DI BELAKANG RUMAH

TERAS DI BELAKANG RUMAH

TERAS : TEMPAT PAJANG PERNAK-PERNIK

TERAS : TEMPAT PAJANG PERNAK-PERNIK

 

Membuat desain rumah idaman 3dimensi dengan cepat

Membuat desain rumah idaman 3dimensi dengan cepat, dengan software gratisan dari Google , yaitu Google Sketchup, bisa menghasilkan  desain 3 dimensi dengan cepat , praktis dan  bagus.

desain rumah idaman  3dimensi

coretan dari klien untuk diwujudkan menjadi desain rumah 3dimensi

 

desain rumah 3dimensi

desain awal desain rumah 3dimensi

Membuat desain rumah idaman 3 dimensi relatif mudah dipelajari bila memang kita minat akan hal-hal desain. Namun bila anda tidak berminat mempelajari namun ada keinginan untuk mendisainkan rumah idaman 3dimensi , bisa hubungi kami. Kami siap mewujudkannya, namun tentu saja ada syarat dan ketentuannya. Anda tinggal serahkan denah dan keinginannya, kami buat 3dimensi nya.

Dengan adanya disain rumah idaman 3dimensi , kita lebih mudah mengimajinasikan / membayangkan rumah tersebut bakalan jadinya seperti apa. Mengurangi salah persepsi dengan tukang bangunannya. Sehingga bangunan juga cepat selesai dibangun bila gambarnya jelas dan akurat.

Membuat desain rumah idaman 3dimensi jaman sekarang memang penting.

 

Bagaimana ruang kecil supaya terlihat lapang?

Tips menyamarkan ruang kecil agar terlihat lebih lapang,
Beberapa ide ini bisa menginspirasi:
1. Beri cermin yang berukuran agak besar berfungsi visual menggandakan ruang

gambar rumah idaman 2

cermin untuk kesan meluaskan

2. Perabotan nya di desain / disusun dengan bentuk dasar horisontal. Berkesan visual melebarkan ruang.
Misalnya rak buku ataupun motif wall paper yang bermotif horisontal.

14788353276721041879159

garis horisontal untuk kesan luas

3. Adanya partisi ruangan sering malahan membuat kesan sesak. Partisi sebaiknya hanya dipakai dimana memang ingin adanya pemisah yang tegas antara ruang publik dan ruang yang sifatnya lebih private. Itupun sebaiknya pilih partisi yang movable, yang bisa dilipat / dipindah saat tidak dibutuhkan.

gambar rumah idaman 3

sekat partisi tidak permanen

Next Page »