Lebih Senang Tinggal di Ruko?
Mengapa Orang Cina Lebih Senang Tinggal di Ruko?
Coba deh kita perhatikan di pinggir sepanjang jalan, pasti berderet bangunan berbentuk Ruko (Rumah Toko) atau Rukan (Rumah Kantor). Ruko dan Rukan dapat digunakan untuk berdagang/bisnis sekaligus tempat tinggal. Berbagai macam jenis dagang/bisnis yang dilakukan, mulai dari sembako, bahan material, rumah makan, toko komputer, dll. Namun, ada satu hal yang sangat menarik perhatian kami yaitu hampir mayoritas yang memanfaatkan/memiliki Ruko/Rukan tersebut adalah para pedagang/orang Cina.
Fenomena ini yang patut kita pelajari, mengapa orang Cina lebih senang tinggal di Ruko/Rukan?
Dari sini lagi-lagi kita harus mengacungi jempol dengan budaya dagang/bisnis orang Cina terutama dengan kecerdasan finansial mereka. Kita tahu selama ini orang Cina, selalu hidup hemat, disiplin dengan keuangan, dan rajin menabung. Ketika mereka membeli sesuatu yang mengakibatkan uang yang keluar dari kocek, pasti sudah dipertimbangkan masak-masak dampaknya di kemudian hari terhadap keuangan mereka secara keseluruhan.
Termasuk juga dalam hal memilih tempat tinggal atau rumah. Perhatikan saja seberapa banyak Anda melihat sebuah keluarga Cina yang tinggal di rumah kontrakan? Sepertinya sudah menjadi budaya mereka bahwa bila mereka masih dalam merintis bisnis, apa pun akan mereka lakukan agar bisa membeli sebuah Ruko, agar apa? Agar mereka bisa berdagang/bisnis, bisa menjadi tempat tinggal, sekaligus menjadi salah satu investasi properti mereka! Di sinilah kecerdasan mereka!
Selanjutnya bila uang mereka sudah cukup baru lah mereka membeli rumah pribadi. Akibatnya apa? Sungguh mengagumkan, setelah bertahun-tahun berdagang/bisnis dan hidup di Ruko/Rukan, mereka berhasil membuat rumah, lihatlah berarti kekayaan properti mereka bertambah dong selain Ruko/Rukan tersebut lalu rumah yang telah mereka miliki. Pernahkan kita membayangkan itu?
Bandingkan Dengan Kita
Harus kita akui, bahwa untuk soal yang seperti di atas memang jauh dari budaya masyarakat kita. Masyarakat kita kebanyakan menganut paham kemapanan dan kenyamanan. Coba perhatikan, setiap kali kita memiliki uang dalam jumlah besar pasti pertama kali yang terfikir dalam otak kita adalah untuk membeli kendaraan, dan membangun rumah pribadi untuk tempat tinggal. Agar bisa hidup dengan nyaman dengan keluarga. Memang ketika kita membeli rumah, otomatis kita sudah menabung kekayaan berupa properti. Tapi, dari segi kecerdasan finansial ada satu tingkatan kecerdasan lebih tinggi lagi yaitu apa yang dilakukan oleh orang Cina seperti pembahasan kami di atas.
Bagaimana, merasa tertantang?
sumber : http://myfamilyaccounting.wordpress.com/2007/09/13/mengapa-orang-cina-lebih-senang-tinggal-di-ruko/
iklan properti
IKLAN ADWORDS MURAH HASIL MAKSIMAL
Anda, mau mengiklankan propertinya ? Salah satu sarana beriklan secara online di adalah di GOOGLE ADWORDS. Iklan ini akan tampil di halaman 1 pencarian http://google.co.id . Lihatlah posisi iklan yang dimaksudkan di gambar ini di atas itu.
Kalau Anda beriklan di Google Adwords, memicu meningkatkan kemungkinan terjadinya penjualan produk property Anda , karena beriklan di Google Adwords itu merupakan iklan yang tertarget.
Anda, tertarik untuk beriklan di Google Adwords?
1. Perhatikan Kata Kunci. Kata kunci yang Anda pasang harus satu topik… Jika Anda pasang iklan tentang : JUAL RUMAH, yang anda pasang juga harus “jual rumah, jual rumah murah, rumah murah”. Jangan sekali-kali Anda pasang kata kunci yang sama sekali tidak ada hubungannya dengan “jual rumah”
2. Kata-kata Yang Memikat. Anda harus bisa mendapatkan kata yang bagus dan mengundang selera untuk di klik.. Contohnya begini : “miliki rumah murah” dan “Rumah murah strategis 100juta”. Menurut Anda , mana diantara 2 judul iklan yang baik ? Saya sarankan pilih yang kedua.. Orang akan merasa penasaran bagaimana caranya bisa memiliki rumah murah lokasi strategis dengan harga 100juta tsb.. Betul ga ?
3. Cantumkan Harga. Anda harus mencantumkan harga.. Misalnya “Rumah murah strategis 100juta ?. Jika orang itu memang mempunyai dana sekitar segitu, ditambah kata-kata yang menggugah untuk di klik, pasti mereka akan klik iklan anda.. Tapi jika memang dana mereka tidak ada segitu, mereka tidak akan klik klan anda karena mereka anggap “percuma, toh saya tidak bisa beli”. Jadi Anda menghemat anggaran iklan …
4. Kata Tindakan. Dibawah Judul dan deskripsi iklan, tambahkan kata-kata tindakan. Contohnya “beli sekarang juga, miliki sekarang juga, stok terbatas dll”. Karena kata-kata ini dipercaya dapat meningkatkan rasio klik iklan Anda .. Coba aja..
Diatas, ada 4 teknik pemasangan iklan google adwords, semoga dapat membantu Anda supaya tidak salah langkah untuk melakukan pemasangan iklan tersebut…
Oya,..Iklan adwords tidak hanya untuk mengiklankan property aja,..mengiklankan jasa atau barang apa saja juga bisa,yang penting tidak melanggar larangan Google.
Saya infokan juga pada Anda kalau sekarang ada paket iklan Google Adwords dengan harga sbb :
1. saldo Rp.420.000, – hanya seharga Rp.85.000,- saja,
2. saldo Rp.660.000,- hanya seharga Rp.135.000,- saja
Silakan Anda manfaatkan peluang diskon 80% ini,…semoga bermanfaat.
Jasa Arsitek Rumah Idaman
Jasa Arsitek Rumah Idaman
Biaya jasa arsitek itu bisa dikatakan relatif, namun kami menetapkan harga jasa fee yang relatif murah bagi setiap pengguna jasa kami namun kualitas yang kami berikan dapat dipertanggungjawabkan dan tidak menimbulkan masalah di kemudian hari.
Biaya desain kami tetapkan sebagai berikut :
Biaya Desain dihitung berdasarkan total Luas Lantai Bangunan
(bukan luas tanah) yakni sebesar Rp. 50.000,- / M²
(terbilang: lima puluh ribu rupiah per meter persegi).
Jadi, bila misalnya total luas bangunan Anda 100 M², maka perhitungan biayanya adalah
Rp.50.000,- x 100 M² = Rp. 5.000.000,-
Meliputi gambar :
1. Denah seluruh lantai bangunan
2. Tampak bangunan dari segala sisi
3. Potongan
4. Site Plan
5. Rencana Lantai.
6. Rencana Atap.
7. Rencana Pelistrikan
8. Rencana Sanitasi.
9. BONUS : gambar 3 dimensi berwarna
Gambar-gambar tersebut di atas sudah cukup sebagai Gambar Kerja dan Syarat Pelengkap dalam proses pembangunan nantinya, baik sebagai pedoman tukang maupun dalam pengurusan IMB (Izin Mendirikan Bangunan).
Dengan mendapatkan bonus gambar 3D, Anda bisa melihat bentuk rumah Anda mendekati wujud aslinya.
Biaya tersebut sudah termasuk:
– Biaya file gambar yang kami kemas ke CD / flash disk yang juga dikirim ke alamat Anda.
Kalau mau melihat contoh-contoh gambar 3D, bisa dilihat di:
Bila akan menambahkan PERHITUNGAN RAB (Rencana Anggaran Biaya) : menambah biaya Rp. 1.500.000,-
Untuk tahapan pembayaran feenya sbb :
1. 30% dibayar sebelum pendisainan dan penggambaran denah seluruh lantai bangunan
2. 30% dibayar sebelum pendisainan dan penggambaran Tampak bangunan dari segala sisi
3. 15% dibayar sebelum pendisainan dan penggambaran Potongan , Rencana Atap dan Rencana Pondasi
4. 15% dibayar sebelum pendisainan dan penggambaran Rencana Lantai, Rencana Plafon
5. 10% dibayar sebelum pendisainan dan penggambaran Rencana Pelistrikan dan Rencana Sanitasi.
5. BONUS : gambar 3 dimensi berwarna
For further info :
Vincentia Venita
email : vincentiagracia@gmail.com
Hp. 083 84 9900 580
RENOVASI RUMAH
RENOVASI RUMAH
Merenovasi rumah itu suatu hal yang lumrah dilakukan, terutama untuk yang tinggal di kawasan perumahan, yang rumahnya berbentuk sama, padahal kebutuhan pembelinya tidak sama,
Renovasi itu biasanya yang terbanyak karena alasan : menambah kamar (ruangan) dan mengubah tampak depan (karena dirasakan sudah kuno dan tidak jaman)
Untuk merenovasi itu yang perlu di perhatikan :
- sebaiknya rumah yang akan direnovasi itu dalam keadaan yang tidak dihuni, atau penghuninya sementara pindah ke tempat lain, agar mempermudah pelaksanaan renovasi dan mempersingkat waktu renovasi.
- mempersiapkan apa-apa saka yang akan direnovasi, sebelum tukangnya bekerja< bila perlu mintalah saran ahlinya (arsitek), persiapkan gambar perubahan yang akan dilakukan untuk meminimalisir tambal sulam pekerjaan.
- selain memikirkan dari segi bentuk ruangan yang akan dibuat, pastikan pengatapan tambahannnya juga baik, tidak menimbulkan “kantong air yang besar yang riskan bocor.
- Pelistrikan, penghawaan juga dipastikan terencana dan sedapat mungkin bentuk-bentuk jendela dan pernik-pernik listrik nya berdesain menyatu dengan yang sudah ada.
- idealnya bila renovasi lumayan besar dan mengubah total tampilan, IMB sebaiknya juga diajukan.
- Tentukan dulu sebelumnya, anggaran yang sanggup anda keluarkan, rundingkan dengan kontraktornya, system pembayaran yang disetujui bagaimana? Apakah system borongan atau bagaimana.
Selamat merenovasi rumah.
penghawaan ruang tidur
PENGHAWAAN DI KAMAR TIDUR ITU HARUS ADA
Untuk penghawaan di dalam ruang tidur memang ada jalan pintasnya ada, yaitu memasang AC, namun sebenarnya bukanlah penyelesaian yang mutlak perlu. Sebenarnya ada cara hemat lain yag bisa diusahakan,.
Suatu ruangan terasa panas, dan udaranya tertahan di dalamnya, itu terjadi karena :
– kurang / tidak ada ventilasi (jendela yang bisa dibuka, bukannya jendela mati)
– Tidak adanya ventilasi silang (cross ventilation ). Paling tidak, ada dua buah jendela atau bukaan yang saling berhadapan dalam satu ruangan.
Ventilasi silang memungkinkan udara mengalir dari dalam ke luar dan sebaliknya, tanpa harus tertahan terlebih dulu, di dalam ruangan. Udara yang masuk dari satu jendela, akan langsung dialirkan keluar oleh jendela yang ada di hadapannya, dan berganti dengan udara baru, begitu seterusnya. Syarat ventilasi silang itu adanya jendela yag berhadapan serong (idealnya), bukannya jendela banyak tapi hanya di salah 1 sisi aja.
Besar kecilnya bukaan sebaiknya sebanding dengan luas tidaknya ruangan. Ruangan berukuran besar pastinya membutuhkan bukaan (jendela buka) yang besar pula. Sisi positif mempunyai bukaan yang relatif besar, menguntungkan juga dalam hal pencahayaan alami dari sinar matahari, ruangan jadi sehat dan terang.
Rasakan dulu ruangan tidur atau ruangan lain yang ada gunakan sehari-hari bagaimana? Apakah ada ventilasi silangnya ataukah masih terasa pengap? Setelah itu baru bisa ambil keputusan mau pasang AC atau tidak.
Kalau ingin mengetahui bentuk-bentuk jendela untuk tampak depan, milikilah ebook tentang tampak depan, bisa dilihat di:
http://gambar-rumah-idaman.com
Lihat juga :